公募REITs交易规则详解

普通投资者是否可以参与基础设施公募REITs交易？

基础设施公募 REITs 采取封闭式运作,符合法定条件并经交易所依法审核同意后，可以上市交易。基础设施公募 REITs 的认购和交易实施适当性管理制度。尽管对普通投资者参与基础设施公募 REITs 的认购和交易没有资产状况和投资经验的具体要求，但是首次参与份额认购和交易的投资者应经过基金销售机构的适当性评估和匹配等，并以纸质或电子形式签署风险揭示书，确认其已了解产品特征和主要风险。

投资者使用哪个账户参与公募REITs投资？

一是投资者可使用人民币普通股票账户、封闭式基金账户，以及开放式基金账户参与基础设施公募 REITs 战略配售、网下配售和面向公众投资者发售份额的认购。
二是投资者参与基础设施公募 REITs 场内交易时，应使用人民币普通股票账户、封闭式基金账户。

投资者通过不同渠道认购的基础设施公募REITs份额，如何参与交易？

投资者需要了解的是，使用场内证券账户认购的基础设施公募REITs份额，可以直接参与上交所场内交易；如果投资者使用场外基金账户认购的，那么应当先转托管至场内证券经营机构后，才能参与上交所场内交易。

基础设施公募REITs的转托管与其他公募基金转托管一致。

投资者参与基础设施公募REITs竞价交易，申报时间是如何规定的？

和股票交易一样，投资者参与基础设施公募REITs集合竞价交易的，申报时间为每个交易日的9:15至9:25，9:30至11:30，13:00至15:00。

投资者参与基础设施公募REITs交易，关于申报数量有什么要求？

投资者参与基础设施公募REITs交易的，申报数量应当为100份或其整数倍，卖出余额不足100份，应当一次性申报卖出。

投资者参与基础设施公募REITs询价和大宗交易的，单笔申报数量应当为1000份或其整数倍。

基础设施公募 REITs 交易的涨跌幅限制方面有什么规定?

和股票交易一样，上交所对公募 REITs 交易实行价格涨跌幅限制。但是，投资者需注意，公募REITs 上市首日价格涨跌幅限制比例为±30%，非上市首日涨跌幅限制比例为 ±10%，上交所另有规定的除外。
REITs 涨跌幅价格的计算公式为:
涨跌幅价格=前收盘价x(1± 涨跌幅比例)。

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