本文介绍: 承包人 1.按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中导致的无法避免的对财产的损害。计量前24小时通知分包人，分包人派人参加，收到已完工程量7天未进行计量的，视为确认。3. 发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应综合开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告的等载明的时间，和开工条件的事实，认定开工日期。分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿 1.人员的伤亡 2.分包工程以外的任何财产的损失或损害。
1.施工招标投标
1.1 施工招标方式与程序
1.1.1 施工招标方式
1.1.2 施工招标程序
1.2 合同计价方式
1.2.1 合同计价方式分类
1.2.2 合同计价方式比较与选择
1.3 基于工程量清单的投标报价
1.3.1 招标工程量清单
1.3.2 招标控制价
部分项目工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
1.3.3 投标报价
1.4 施工投标报价策略
1.4.1 基本策略
1.4.2 报价技巧
1.5 施工投标文件
1.5.1 施工投标文件内容
1.5.2 施工投标文件编制
1.5.3 施工投标文件校对和密封
投标保函复印件、报价单、投标文件电子版光盘等需要密封的放入密封袋。
招标文件要求加盖投标人公章的，投标人法定代表人签名或盖章。
2 合同管理
2.1 施工合同管理
2.1.1 施工合同文件的组成及优先解释顺序
2.1.2 施工合同订立管理
2.1.3 施工合同履行管理
2.1.4 施工合同纠纷审理相关规定
2.2 专业分包合同管理
2.2.1 专业分包合同文件组成及优先解释顺序
1.合同协议书 2.中标通知书 3.分包人的投标函及报价书 4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件 5.专用合同条款 6.通用合同条款 7.合同工程建设标准、图纸 8.合同履行过程，承包人分包人协商一致的其他书面文件。
2.2.2 专业分包合同有关各方的权利和义务
2.2.3 专业分包工程进度管理
2.2.4 专业分包工程质量管理
达到合同协议书和专用合同条款约定的工程质量标准。
2.2.5 专业分包工程计量与工程款支付
分包人向承包人提交已完工程量报告，承包人应街道报告后7天内自行按设计图纸计量或报经监理人计量。计量前24小时通知分包人，分包人派人参加，收到已完工程量7天未进行计量的，视为确认。
确认计量结果后10天内，承包人向分包人支付工程款，按约定承包人应扣回的预付款，与工程款同期结算。
2.2.6 专业分包工程安全文明施工和环境保护
2.2.7 专业分包工程变更
2.2.8 专业分包工程完工验收和移交
2.2.9 专业分包工程竣工结算及保修责任
2.2.10 专业分包工程索赔管理
2.2.11 专业分包违约
2.3 劳务分包合同管理
2.3.1 劳务分包合同文件组成及优先解释顺序
2.3.2 劳务分包合同有关各方义务
2.3.3 劳务作业人员管理
2.3.4 相关保险的办理
2.3.5 劳务作业计量与支付
2.3.6 施工变更的处理
2.3.7 施工配合与验收
2.3.8 不可抗力事件的处理
2.4 材料设备采购合同管理
2.4.1 材料采购合同管理
2.4.2 设备采购合同管理
3 施工承包风险管理及担保保险
3.1 施工承包风险管理
3.1.1 施工承包常见风险
3.1.2 施工承包风险管理计划
3.1.3 施工承包风险管理程序
3.2 工程担保
3.2.1 投标担保
3.2.2 履约担保
3.2.3 预付款担保
3.2.4 工程款支付担保
3.2.5 工程质量保证金
3.3 工程保险
3.3.1 工程保险种类
3.3.2 工程保险的选择
3.3.3 工程保险理赔
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